Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale de 222 m² habitables, avec soussol total située à SERMAISE (91) au calme, dans le petit hameau de Montflix.À seulement 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison familiale, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle de 964 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de nombreuses ouvertures et une impressionnante baie vitrée toute hauteur qui apporte un véritable cachet à la maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau complète harmonieusement la pièce de vie.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas ainsi que d'une arrièrecuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ces dernières s'ouvrent toutes les deux sur l'extérieur ; la cuisine sur la terrasse et l'arrière cuisine sur l'entrée, ce qui facilite le déchargement de vos courses.La maison offre une véritable vie de plainpied grâce à une suite parentale située au rezdechaussée, comprenant un dressing et une salle d'eau privative.À l'étage, les trois chambres s'articulent autour d'une élégante mezzanine, ouverte sur la pièce de vie. Celleci surplombe le séjour et offre une vue spectaculaire sur l'impressionnante baie vitrée toute hauteur, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace baigné de lumière apporte volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. L'étage comprend également une chambre avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.Le soussol total constitue un véritable atout avec une salle de musique, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage.À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager facilement un espace détente avec jacuzzi, barbecue et salon de jardin. La propriété bénéficie également d'une grande cour pavée et d'un vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du bois.Les + :Portail automatique222 m² habitablesVie de plainpied4 chambres3 salles d'eau/bains3 WC dont 2 indépendantsSoussol totalTrès beaux volumesLuminosité exceptionnelleCheminée avec insertTerrasseGrand appentisGare à 8 minutesUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, dans un environnement agréable.Avec cette mezzanine ouverte sur le séjour et la baie vitrée, élément architectural fort, qui la différencie des autres, cette maison pourrait bien vous plaire !!!Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947508
