maison à vendre Verrières-le-Buisson, Essonne

€ 895.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique maison familiale de 1994 offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Avec ses 155 m² habitables (261 m² au total utile), cette demeure au cœur de VerrièresleBuisson vous séduira par son architecture et son agencement.Les points forts de la maison : Espace de vie d'exception : Un séjour cathédrale baigné de lumière, surplombé par une magnifique mezzanine. Suite parentale au rezdechaussée. 2 salles de bains complètes (équipées chacune d'une douche ET d'une baignoire), ainsi que 2 WC indépendants. Un soussol total : Une surface rare et précieuse pour le stockage et le stationnement. Une dépendance de 20 m², idéale pour profession libérale (accès indépendant), espace bureau, atelier... (travaux à prévoir)Vous trouverez au rezdechaussée : Une suite parentale (chambre, salle de bains, WC indépendant) Un grand séjour cathédrale/salle à manger Une cuisine séparée Une buanderieAu 1er étage : 3 chambres supplémentaires Une salle de bains Une mezzanine de 22,5m² donnant sur le séjourAu soussol : Un espace garage/stockage de près de 60m² Un espace chaufferie Une cave Une pièce avec une petite fenêtreLes plus :Surface habitable : 155 m² (261 m² au total avec soussol)Année de construction : 1994Proche écoles et busDépendance de 20 m²DPE : C, un excellent score pour une maison de cette superficie, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées.Une opportunité rare sur le secteur prisé de VerrièresleBuisson. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959437

détails du bien

Franimo nr:	#7374495
reference :	340938746961
departement :	Essonne
proche :	Verrières-le-Buisson
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	880 m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	140
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Genet

agent immobilier :	Capifrance Genet
nom :	Vianney Genet
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Genet

frais estimés de ce bien à Verrières-le-Buisson (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).