maison à vendre Vert-le-Grand, Essonne

€ 99.900

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez en exclusivité cette opportunité commerciale : un local commercial de 43m² situé au cœur de la commune de Vert Le Grand.Bénéficiant d'une situation privilégiée en plein centre-ville, ce local offre une visibilité remarquable grâce à sa grande vitrine, et aucun travaux ne sont à prévoir.De plus, un ravalement récent a été réalisé en 2024, assurant une esthétique impeccable.Les avantages de ce local sont nombreux :- Emplacement idéal au cœur de la ville, avec un flux constant de véhicules et de piétons- Accessibilité de plain-pied- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR)- Équipé de double vitrage pour une isolation optimale- Dispose de WC avec point d'eau- Une place de parking privatives est disponible à proximité immédiateavec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option, en plus des parkings publics avoisinantsProximité avec une gamme variée de commerces : proximité de Proximarché, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, fleuristes, épiceries fines, fromageries, et bien d'autres encoreFacilité d'accès aux transports en commun : lignes de bus menant aux RER C ou D à seulement 15 minutes, et proximité des routes N104, N118, A6 et N20.Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842611)

détails du bien

Franimo nr:	#6804717
reference :	340932224102
departement :	Essonne
proche :	Vert-le-Grand
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Vert-le-Grand (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).