maison à vendre Villabé, Essonne

€ 334.000

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Dept 91- A Vendre à Villabé - COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE LONGERE EN PIERRE située au coeur du village! Idéale pour une grande famille, elle possède de beaux volumes: 148,30 m2 habitables (174 m2 au sol). Elle se compose d'un séjour de 40 m2 sur double niveau avec cheminée, une grande cuisine, un bureau de 20 m2 avec dressing, 4 chambres (dont 2 à terminer), une 5ème chambre indépendante, une salle d'eau, 3 wc, une pièce pré-aménagée pour une seconde salle de bain, 2 caves dont une cave voutée. Fenêtres PVC, électricité et isolation refaites, radiateurs récents.... mais encore quelques travaux à prévoir. Agréable jardin arboré sans vis à vis, 480 m2! Ecoles, commerces de proximité et gare RER D accessibles à pied! Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852695
reference :	EVMA2870089540
departement :	Essonne
proche :	Villabé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Villabé (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière	€ 2.385
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).