maison à vendre Villabé, Essonne

€ 274.900

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Dept 91 - A Vendre à Villabé - A 2 minutes de l'A6, BEAU PAVILLON INDIVIDUEL de 92 m2 (87 m2 hab) sur un GRAND TERRAIN de 617 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau (petite chambre possible), un wc. Au 1er étage: un palier avec de nombreux rangements (possibilité d'aménager également une petite chambre), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager le grenier. Un garage. Fenêtres PVC, volets roulants solaires, chauffage gaz, isolation par l'extérieur 2022. Parking 3 voitures sur le côté de la maison. Ecoles, RER, commerces à proximité. Superbe terrain sans vis à vis! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Estelle PELLETIER conseillère à VILLABE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : EVRY - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 15610) Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852726
reference :	EVMA2870089637
departement :	Essonne
proche :	Villabé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	617 m2
prix :	€ 274.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Villabé (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.407
Taxe foncière	€ 1.406
Taxe habitation Estimation	Entre € 549,80 et € 1.374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).