maison à vendre Viry-Châtillon, Essonne

€ 349.000

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Votre Agence Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité ce très beau Pavillon situé dans une rue très calme de Viry Chatillon (limite Morsang) et très bien entretenu avec mode de vie de Plain pied. Il est élevé sur sous sol total entièrement Carrelé (environ 90m2) et disposant au rdc d'une entrée ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée/insert donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda d'environ 18m2 avec stores électriques, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. A l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, dressing et salle d'eau/wc. Terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 464m2. Portail alu et porte de garage motorisés Huisseries double vitrage pvc avec volets alu Belles prestations....A découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7221437
reference :	V6620097825
departement :	Essonne
proche :	Viry-Châtillon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	464 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Viry-Châtillon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).