maison à vendre Viry-Châtillon, Essonne

€ 445.000

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Dans un quartier résidentiel de ViryChâtillon, à proximité de la forêt et des établissements privés SaintLouis / SaintClément, découvrez cette superbe maison d'environ 140m² au sol, Kaufman & Broad, entièrement rénovée, de style contemporain.Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Au rezdechaussée :Un séjour cathédrale d'environ 50m²Une cuisine moderne avec verrière esprit atelier ouverte sur une espace salle à mangerUne chambre de 18 m² avec dressingUne salle d'eau contemporaineUn dressingUn WC indépendant avec vasqueA l'étage :Une grande chambre avec accès privatif à une salle de bains et WCUne grande chambre mansardée de 25 m² au sol, parfaite pour un espace ado, bureau ou détenteUn grand dressingPrestations de qualité :Climatisation réversibleFenêtres oscillo battantes et baies vitrées aluminium noir mat (ultra tendance)Volets électriquesPorte de garage motorisée et isolanteExtérieur : terrain de 420 m² avec terrasse entourée de verdure Maison clé en main, moderne et lumineuse – coup de cœur assuré !N'hésitez pas à me contacter au 06.03.80.71.57 pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien route résidence) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950049

détails du bien

Franimo nr:	#7319659
reference :	340939684915
departement :	Essonne
proche :	Viry-Châtillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Viry-Châtillon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).