maison à vendre Amilly, Eure-et-Loir

€ 169.500

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MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – UN BEAU PROJET À 15 MINUTES DE CHARTRES !Passionnés de rénovation ou amateurs de belles pierres, cette maison est faite pour vous !Située à seulement 15 minutes de Chartres, cette maison de caractère offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.Derrière son charme ancien, tout un potentiel est à révéler, avec une parcelle d'environ 950 m² sans vis-à-vis accueillant également une grange aux multiples possibilités.La maison d'une superficie d'environ 75 m² habitables complétée par une entrée fermée (105 m² au sol) se compose :Au rez-de-chaussée :Entrée fermée de 3 m²,Une cuisine,Un séjour agrémenté d'une belle cheminée en briques,Une chambre,Une salle de bains,Un WC indépendant.À l'étage :Une chambre palière pouvant être aménagée selon vos besoins,Une seconde chambre,Une salle de bains,Un WC indépendant.Véritable atout supplémentaire : une grange sur la parcelle !À rénover elle aussi ou à conserver pour du stockage, elle offre un espace appréciable pour entreposer du matériel ou des outils.Atouts concrets : des écoles dans la commune, des commerces de proximité et une gare TER qui permet notamment de rejoindre Paris-Montparnasse et Chartres.Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Un emplacement à proximité de Chartres (15 min), tout en profitant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis, Un bien à rénover selon vos goûts et vos envies, Une parcelle d'environ 950 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l'existant !Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426410
reference :	830037408389
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Amilly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	959 m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luce - Ridoux

agent immobilier :	Optimhome Luce - Ridoux
nom :	Muriel Ridoux
adressse :	28110 Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luce - Ridoux

frais estimés de ce bien à Amilly (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).