maison à vendre Arrou, Eure-et-Loir

€ 195.000

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Très belle longère de 146 m², située dans un petit hameau à 10 minutes de Brou et à 15 minutes de l'autoroute A11.Cette maison dont l'intérieur a été totalement rénové, avec sa grande cuisine américaine de 31 m² et sa cheminée avec insert, suivi d'un grand séjour de 36 m² avec sa baie vitrée et son poêle à granulés tout neuf. Toujours au Retz - de - chaussée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un toilette séparé et également un grand cellier.A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres de 16 et 12m², une autre petite chambre de 8 m², une salle d'eau, un WC et un dressing.Un climatiseur se situe également à l'étage.Cette maison est implantée sur un terrain de 1300 m², au calme avec 2 garages et un grand atelier.Excellents diagnostics, très bien isolée, fosse toute eau et électricité aux normes, aucun travaux d'intérieur à prévoir, il vous restera à faire le rafraichissement de la façade.Venez vite la visiter!... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838719)

détails du bien

Franimo nr:	#6750805
reference :	340934128113
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Arrou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gasselin

agent immobilier :	Capifrance Gasselin
nom :	Didier Gasselin
adressse :	28400 Arcisses France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gasselin

frais estimés de ce bien à Arrou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).