maison à vendre Aunay-sous-Auneau, Eure-et-Loir

€ 230.000

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Dylan Lima vous propose un charmant corps de fermeDécouvrez ce magnifique corps de ferme, offrant une tranquillité sans pareil et un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer leur havre de paix .Cette propriété unique se compose d'une maison d'habitation partiellement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne, posée sur un terrain généreux de 1300 m² environ.Maison principale :Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger accueillante. Un séjour chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.Étage : Deux chambres supplémentaires promettant calme et sérénité , une salle de bains avec WC pour plus de confort, et un grenier spacieux de 33 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.-Chauffage et Électricité : Cette demeure est équipée d'une chaudière à granulés moderne et d'une installation électrique récente, garantissant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique.Dépendances :-Une grange impressionnante de 64 m², offrant un potentiel incroyable pour des projets variés .-Une autre grange de 30m² avec grenier, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.-Un garage de 47,45 m², idéal pour vos véhicules ou comme espace de travail .Extérieurs :-Le terrain qui entoure la propriété est parfait pour ceux qui rêvent d'un jardin paysager, d'un potager ou simplement d'un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature .Une opportunité à ne pas manquer : Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale pleine de caractère, d'un projet de rénovation pour exprimer votre créativité, ou d'un investissement avec de multiples possibilités d'utilisation, ce corps de ferme est une toile vierge prête à accueillir vos rêves. > (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur. ) Contact :-Réservez votre visite au 06.65.00.56.41-Adresse e-mail :dylan. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831707
reference :	830034433897
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Aunay-sous-Auneau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Aunay-sous-Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).