maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 380.000

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Auneau 5 minutes, Cyril Lohu vous propose cet ensemble immobilier composé d'une première maison indépendante comprenant un beau séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un bureau, un WC.Étage entièrement aménageable, escalier et plancher béton.Coté corps de ferme, une partie habitation entièrement rénovée disposant d'un séjour, une cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, dressing, deux chambres avec mezzanine, dont une équipée d'un velux projeté, une salle de bain avec WC.Étage entièrement aménageable, plancher isolé, couverture refaite avec écran de sous toiture posé.Une cave voûtée, un grand garage.Plusieurs dépendances, une grange, plusieurs box à chevaux, une sellerie, une pièce à grain.Le bien compte également une carrière équestre, plusieurs paddocks, un jardin, le tout sur plus de 5000 m2 de terrain.Idéal profession ou projet équestre, création de gîtes.Disposant de deux entrées, plusieurs possibilités de divisions, gros potentiel, rare sur ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848437
reference :	830031505176
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Roinville - Lohu

agent immobilier :	Optimhome Roinville - Lohu
nom :	Cyril Lohu
adressse :	28700 Roinville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Roinville - Lohu

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).