maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 209.000

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Au cœur du centre‑ville d'Auneau, à deux pas des commerces et écoles, cette longère de 90m² pleine de charme offre un cadre de vie pratique et chaleureux.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée, un salon‑séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.A l'étage une mezzanine ouverte, idéale pour bureau ou espace détente et 2 chambres en enfilade, parfaites pour enfants ou invités.Menuiseries PVC, volets alu, chaudière au gaz neuve, pas de travaux.A l'extérieur, une cave, un atelier, un beau jardin de ville clôturé. Le tout sur 310m²Idéal 1er achat Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966687

détails du bien

Franimo nr:	#7401128
reference :	340933425305
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	312 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	305
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Lavigne

agent immobilier :	Capifrance Lavigne
nom :	Melanie Lavigne
adressse :	28700 Umpeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lavigne

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).