RARE SUR LE MARCHÉ – LE CONFORT DU RÉCENT, DES ÉCONOMIES ET UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR !Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2017, respectant les normes RT 2012, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison récente et une consommation énergétique maîtrisée.UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE 100m2 de surface habitableAu rezdechaussée : une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour profiter d'une vie de plainpied1 séjour 1 cuisine aménagée 1WC 1 local chaudière.À l'étage : Un palier (espace bureau) deux chambres, une salle de bains et des WC1 garage porte télécommandéeUN MAGNIFIQUE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURSTerrain arboré de 631 m², agrémenté de divers arbres fruitiers, pour profiter de la nature et des plaisirs du jardin.Une terrasse pour partager vos repas d'été en famille ou entre amis.Un abri de jardin en bois, esprit chalet, pratique pour ranger et organiser votre matériel.Une cour à l'avant de la maison, offrant un espace supplémentaire pour s'installer à l'ombre et se protéger du soleil lors des journées chaudes, ou simplement profiter d'une pause au calme.Un extérieur qui invite à ralentir, à profiter et à savourer les beaux jours !PRESTATIONSLes menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant éléctrique (sur telephone également)Chauffage par pompe a chaleur AE radiateurPoele à bois pour apporter ambiance et chaleur les soirs d'hiverTRANQUILLITÉ ET COMMODITÉS AU QUOTIDIENAvec un seul voisin et sans visàvis, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.Autre atout majeur : commerces, écoles et gare SNCF sont accessibles en seulement 10 minutes à pied !Une maison récente, fonctionnelle, un beau jardin arboré et une situation pratique : autant d'atouts réunis dans un bien qui mérite toute votre attention.Que vous soyez une famille, un couple ou à la recherche d'une maison confortable et économique, venez découvrir tout son potentiel.N'ATTENDEZ PAS POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975701
