maison à vendre Brou, Eure-et-Loir

€ 319.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un hameau, au calme, sans vis-à-vis, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A11 reliant Paris en 1h30, à 15 minutes de BROU, cette longère d'environ 280m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous propose:Au rez de chaussée :Une grande entrée de 22m² dessert une pièce à vivre composée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d’environ 103m², le tout chauffé par un poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau et pour terminer ce niveau un WC séparé.A l’étage :Un grand palier de 53m² pouvant servir de coin détente ou autre, dessert trois chambres de 13 et 14m², une salle de bain avec WC et d'une suite parentale d'environ 39m².A l’extérieur:Sur un terrain entièrement clos d'environ 6900m², vous bénéficierez d'une annexe en bois ainsi qu'un petit bâtiment à remettre en état.Caractéristiques de ce bien :Chauffage Poêle à bois.Menuiseries PVCVolets roulant motorisésPortail motoriséFosse septique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6393493
reference :	830037647115
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Brou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	6900 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Unverre - Rogron

agent immobilier :	Optimhome Unverre - Rogron
nom :	Jean-francois Rogron
adressse :	28160 Unverre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Unverre - Rogron

frais estimés de ce bien à Brou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).