maison à vendre Brou, Eure-et-Loir

€ 199.500

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Maison de 133m² habitable plus commerce de 65m².Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, chaufferie, bureau et WC.Au 1er : Trois grandes chambres dont une avec dressing, WC et lavabo. Une avec balcon, salle d'eau avec WC.Plusieurs greniers restent à aménager.Possibilité d'agrandir ou de créer deux logements séparés.Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques datant de 2019. ( Auto consommation ).Le tout sur une parcelle de 176m² avec cour privée.Le loyer du commerce est de 600€ mensuel.Commerces, écoles, gare accessibles à pied. Autoroute à moins de 10min.Fort potentiel situé en plein centre-ville!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830354)

détails du bien

Franimo nr:	#6677793
reference :	340935751106
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Brou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	176 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aveline

agent immobilier :	Capifrance Aveline
nom :	Pierre Aveline
adressse :	28220 Cloyes Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aveline

frais estimés de ce bien à Brou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).