maison à vendre Brou, Eure-et-Loir

€ 129.000

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Située à 5 minutes de BROU, dans le village calme et verdoyant de UNVERRE, venez découvrir cette charmante maison ancienne du 18°siécle, comprenant 7 pièces:Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre avec poutres apparentes et tommettes, comprenant sa cuisine aménagée, équipée, avec accès jardin, ouverte sur le salon avec cheminée insert (récupérateur de chaleur), deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé, un cellier.A l'étage : Un palier, une grande chambre de 24 m² pouvant très facilement être séparée en deux, une grande et belle pièce de 30m² au plafond cathédrale (chambre ou salon selon vos envies), un escalier menant à un bureau en sous pente.Cette maison située sur une parcelle de 230m² environ dispose d'un joli petit jardin exposé sud.Ecoles maternelle et primaire avec garderie sur place.Collège à Brou.Lycée à Châteaudun.Vous trouverez dans le village:Epicerie avec point poste.Boucher.Bar tabac.Centre de secours.Gare SNCF et toutes commodités à Brou.Paris à 1h30 - Accès A11 en quelques minutes.Prévoir des travaux pour cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de décoration. A VISITER.LE PLUS : Possibilité d'acquérir en sus un très beau terrain d'environ 1100 m² situé en face d la maison. (Prix maison avec terrain: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frédérique NAMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832033)

détails du bien

Franimo nr:	#6699818
reference :	340933782374
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Brou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	255
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Namy

agent immobilier :	Capifrance Namy
nom :	Namy
adressse :	78125 Saint Hilarion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Namy

frais estimés de ce bien à Brou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).