maison à vendre Brou, Eure-et-Loir

€ 149.000

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Corps de ferme avec dépendances – 89 m² habitables – Terrain 9 434 m² – Sans vis-à-visDescription :À seulement 5 minutes de Brou, avec accès rapide aux commerces, écoles et gare, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.La maison principale, d'une surface habitable de 89 m², se compose de :Une cuisine ouverte sur salle à mangerUn séjour lumineuxDeux chambresUne salle d'eauWC séparésUne buanderieUne chambre indépendante complète l'ensemble.Dépendances :HangarÉtableBergerieDeux cavesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 434 m², avec une mare, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet rural.Localisation :5 min de Brou10 min de l'autorouteLes + : Environnement calme Sans vis-à-vis Nombreuses dépendances Grand terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952547

détails du bien

Franimo nr:	#7333532
reference :	340938889554
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Brou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	9434 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	248
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Aveline

agent immobilier :	Capifrance Aveline
nom :	Pierre Aveline
adressse :	28220 Cloyes Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aveline

frais estimés de ce bien à Brou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).