maison à vendre Chartres, Eure-et-Loir

€ 170.000

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Muriel RIDOUX OptimHome vous propose :En Agglomération chartraine, idéalement située proche toutes commodités, une maison d'environ 97 m² à remettre au gout du jour afin de vous sentir en parfaite harmonie avec votre style de vie... Vous bénéficiez sur la partie RDC d'une belle entrée avec placards intégrés desservant un salon/séjour traversant, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie généreux, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.A l'étage, le couloir vous mène vers deux chambres et un grenier aménageable (vous pourrez y concevoir une chambre supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants ou un bureau selon vos envies). Vous bénéficierez également d'un sous-sol total. Le tout sur jardin clos.L'ENVIRONNEMENT : A proximité, commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeurs, fleuriste... et écoles - maternelle et primaire à pied - , bibliothèque, arrêt de bus...). A 20 mn à pied de la Place des Epars.Isolation extérieure des pignonsBien que cette maison familiale nécessite des travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur calme et proche du centre-ville de Chartres.A votre disposition pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765431
reference :	830030345157
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Chartres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luce - Ridoux

agent immobilier :	Optimhome Luce - Ridoux
nom :	Muriel Ridoux
adressse :	28110 Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luce - Ridoux

frais estimés de ce bien à Chartres (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).