maison à vendre Chuisnes, Eure-et-Loir

€ 635.000

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Chuisnes, un charmant village situé à seulement 25 minutes de Chartres et à 1H20 de Paris (accessible par la ligne Le Mans - Paris Montparnasse), offre un cadre de vie idéal.Les commerces, les écoles et le transport, sont à proximité.Cette superbe propriété est en excellent état et a été rénovée avec élégance, alliant le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Elle est composée de deux maisons, avec la possibilité d'en créer une troisième.La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse de 23 m², d'une salle d'eau et de toilettes.À l'étage, une grande pièce palière et une chambre sont présentes.Le rez-de-chaussée de la deuxième maison vous offre un séjour de 56 m², une cuisine de 24 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, une pièce palière donne accès à deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-chaussée, la cuisine s'étend sur un séjour exceptionnel de 104 m² aménagé dans un bâtiment industriel d'autrefois.De grandes ouvertures sur ce séjour vous permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée de 30 m².L'ensemble est complété par un imposant garage de 107 m² (hauteur sous plafond- 4m), un préau et une dépendance, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841764)

détails du bien

Franimo nr: #6786025
reference : 340931542138
departement : Eure-et-Loir
proche : Chuisnes
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 355 m2
surface du terrain : 2230 m2
prix : € 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier : Capifrance Grigore
nom : Anamaria Grigore
adressse : 28190 Courville Sur Eure France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chuisnes (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.182
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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