maison à vendre Chuisnes, Eure-et-Loir

€ 249.000

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Chuisnes, village situé à 3 minutes de Courville-sur-Eure, commune avec commerces, écoles, gare (Paris-Montparnasse) en 1h10.Ecole élémentaire à pied !Découvrez cette belle maison familiale offrant 125 m² habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 765 m².Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail en aluminium, électrique qui s'ouvre sur un espace extérieur très bien entretenu.Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant de 30 m², une cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une de 18 m², idéale pour une suite parentale.Une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie (avec des toilettes) complètent ce niveau.À l'étage, une chambre supplémentaire pouvant servir d'espace pour les invités, de bureau ou de salle de jeux pour enfants.Vous avez également la possibilité d’aménager un appartement indépendant : transformer la buanderie de 15 m² en pièce de vie avec une salle d’eau (toilettes existantes) et une chambre à l’étage.Le garage de 18 m², l’abris de jardin et le préau, ce sont des espaces supplémentaires pensés pour votre confort et pour vos besoins de rangement.Vous profiterez d'une grande piscine chauffée, en parfait état, entourée d'un jardin soigné.Chauffage par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous bénéficierez d'un confort inégalé tout au long de l'année et de la maitrise de vos dépenses énergétiques.Double vitrage PVC, volets en PVC, la cour a été refaite complètement cette année.Visiophone, alarme.Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par cette opportunité unique près de Courville-sur-Eure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851937)

détails du bien

Franimo nr:	#6846383
reference :	340939255510
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Chuisnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	786 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Chuisnes (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).