maison à vendre Coltainville, Eure-et-Loir

€ 228.800

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Située dans le charmant village de Coltainville, vous serez à 7 kms de l'entrée de ChartresA 3 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans le commerce de Coltainville qui fait bar, tabac, épicerie, dépôt de pain et relais colis.Maison ancienne pleine de charme avec une très belle grange sur un terrain de 1 620m2.Maison de plain-pied comprenant cuisine, séjour, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc, dégagement et véranda.Pièce annexe de plus de 22m2 à aménager pouvant servir de grand bureau pour le télétravail ou chambre d'amis.Très belle grange d'environ 105m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 8m.Chauffage électrique.Située dans une impasse au calme.Le terrain peut être divisé et vous pouvez revendre 1 parcelle en terrain à bâtir.Très beau potentiel pour ce bien rare mais qui nécessite des travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6427540
reference :	830032951850
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Coltainville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1620 m2
prix :	€ 228.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hermeray - Beaudet

agent immobilier :	Optimhome Hermeray - Beaudet
nom :	Sandrine Beaudet
adressse :	12 Route d'Epernon 78125 Hermeray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hermeray - Beaudet

frais estimés de ce bien à Coltainville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.235
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.602
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,60 et € 1.144
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).