maison à vendre Courville-sur-Eure, Eure-et-Loir

€ 299.000

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Une invitation à découvrir un lieu où charme, histoire et authenticité se rencontrent.Saisissez l'opportunité d'exploiter ce potentiel exceptionnel en y concevant et réalisant le foyer de vos rêves pour votre famille.Que vous ayez besoin d’un espace commercial ou bureau pour votre entreprise et d’un grand appartement accueillant votre famille ou juste une grande maison familiale, cette bâtisse pourrait vous correspondre.Au cœur de Courville-sur-Eure, un village très recherché à seulement 1h10 de Paris via la Gare Montparnasse. Toutes les commodités, commerces, transports et écoles sont accessibles à pied.Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 75 m², est aménagé en différents espaces de vie : un séjour, une salle à manger avec un coin cuisine, une grande chambre, des toilettes séparées et une chaufferie.L'étage accueille un appartement, offrant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, ainsi qu'un salon somptueux agrémenté d'une belle cheminée.Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes.Au deuxième étage vous découvrirez trois grandes chambres, un espace pouvant être aménagé en salle d'eau et un sauna.Le cachet de l'ancien, l'authenticité, esprit artistique, ce sont les valeurs de cette demeure.Des poutres apparentes, une cheminée atypique, et une touche artistique apportée par un grand vitrail qui embellit l'escalier en bois d’origine en très bon état.Une cave vouté, un grand garage, une grande terrasse et un jardin clos viennent compléter ce bien.Venez la découvrir, vous serez sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848778)

détails du bien

Franimo nr:	#6821746
reference :	340932730728
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Courville-sur-Eure
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	233 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Courville-sur-Eure (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).