maison à vendre Dangeau, Eure-et-Loir

Maison familiale avec logement indépendant et fort potentiel d'aménagementSituée au cœur d'un charmant village, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou un investissement.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 126 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un second logement indépendant de 35 m² complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir des proches ou exercer une activité indépendante.La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier de 60 m² aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un troisième logement locatif.L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 276 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs dépendances.Les points forts :Logement indépendant prêt à être exploitéGrenier aménageable de 60 m²Garage, cave et dépendancesTerrain clos sans vis-à-visCommerces et écoles accessibles à piedGare et accès autoroute à moins de 10 minutesEnvironnement agréable dans un village recherchéPompe à chaleurUn bien rare offrant de multiples possibilités et un excellent potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.943311