maison à vendre Dreux, Eure-et-Loir

€ 214.200

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| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance |Dreux, à deux pas des commerces de proximité et de la N12, à 1500 m de la gare et du centre ville de Dreux , sur un terrain de plus de 660 m².Cette très belle maison familiale rénovée en 2018, non mitoyenne, se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, ouvert sur un très grand jardin exposé sud, et sur une cuisine séparée entièrement équipée. On trouve ensuite trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.Un escalier nous mène en contre-bas à un second niveau, constitué d'une pièce à vivre, d'une grande suite d'environ 30 m² équipée de sa salle d'eau et de son WC, d'une chambre, d'un espace bureau et d'un espace buanderie.Le grand jardin, arboré, faisant près de 500 m² permettra aux enfants et parents de profiter des beaux jours.La maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieurs.Les ++ :- Maison rénovée et bien entretenue- Idéal pour une grande famille : 5/6 chambres- Un emplacement proche des écoles, des transports et des commodités- Logement énergétiquement performant (DPE C)A savoir :- Chaudière au gaz récente- Double vitrage- Isolation intérieure et extérieure- Cuisine entièrement équipée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843614)

détails du bien

Franimo nr:	#6821674
reference :	340932562094
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Dreux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	660 m2
prix :	€ 214.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bahraoui

agent immobilier :	Capifrance Bahraoui
nom :	Nassim Bahraoui
adressse :	92700 Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bahraoui

frais estimés de ce bien à Dreux (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 428,40 et € 1.071
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).