maison à vendre Dreux, Eure-et-Loir

€ 445.000

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À 10 mn de DREUX, sur la commune de GARNAY, Valmo immobilier vous propose cette superbe maison familiale d'environ 180 m2 de 2022 à la décoration moderne et soignée sur un terrain de 524 m2. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée électrique, un WC indépendant, une suite parentale avec un dressing, salle de douche et accès à la terrasse et la piscine. À l'étage : Un palier distribuant une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Un sous-sol entièrement carrelé : un double garage, une buanderie et une grande salle pouvant servir de salle de jeu, salle de cinéma ou chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter de la terrasse et sa belle piscine chauffée, le tout sur un terrain clos en parfait état d'entretien. Trois places de stationnement complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852936
reference :	FJVMA2090090184
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Dreux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	524 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Dreux (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière	€ 1.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).