maison à vendre Gallardon, Eure-et-Loir

€ 449.000

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Votre agent Cyril LOHU vous propose au coeur de GALLARDON, écoles maternelle, primaire, collège et ses nombreux commerces a pied.Magnifique maison entièrement rénovée par des professionnels du bâtiment, composée d'une vaste pièce de vie, un espace repas, une grande cuisine , une salle d'eau, un cellier, un WC.À l'étage, une pièce palière, 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.Au second étage, une salle de loisirs, une chambre, une salle d'eau avec WC.Le tout sur un jardin d'environ 460 m2, entièrement clos de murs, 2 entrées véhicules, espace de stationnement.La cuisine et tous les sanitaires seront posés pour la vente afin de vous garantir un début de garantie a la date d'achat.Bien unique sur son secteur, matériaux de qualités, pierres, travertin, beaux volumes, posez vos valises dans cette maison familiale par excellence.emplacement exceptionnel, calme, visite 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7367588
reference :	830031762744
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Gallardon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Roinville - Lohu

agent immobilier :	Optimhome Roinville - Lohu
nom :	Cyril Lohu
adressse :	28700 Roinville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Roinville - Lohu

frais estimés de ce bien à Gallardon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).