maison à vendre La Loupe, Eure-et-Loir

La Loupe, petite ville du Perche avec commerces, écoles et services, et gare sur la ligne ParisMontparnasse.Cette maison de plainpied de 58 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.La maison comprend : Un séjour lumineux de 19,50 m², Une cuisine aménagée de 7,65 m² équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec accès sur le jardin. Deux chambres de 12,53 m² et 11,32 m², une salle d'eau de 4,19 m² avec douche et un WC séparé.La maison est chauffée au gaz de ville, chaudière récente.Les fenêtres sont en double vitrage PCV.Côté rue, vous trouverez un jardinet. A l'arrière, un jardin avec un abri de jardin de 5 m².Le bien s'est déjà loué 650 € par mois (HC).La rentabilité est d'environ 8,7 % brute et de plus de 8 % nette.Pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976524