maison à vendre Le Gué-de-Longroi, Eure-et-Loir

€ 126.000

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Aurélie Monréal vous propose :Située au Gué de Longroi, sur un terrain de 1075 m², nichée au milieu d'un écrin de verdure sur le hameau de Angles, cette maisonnette de 48 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de l'école, des transports et de grands axes routiers, N10 et autoroute A11.De plain-pied, cette maison se compose, d'une entrée sur salle à manger exposée plein sud s'ouvrant sur le jardin, un séjour avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau/WC rénovée avec douche à l'italienne et une chambre.L'espace extérieur dispose d'une allée privée pour le stationnement des véhicules, d'un grand jardin clos et arborés exposé sud, d'un abris de jardin et attenant à la maison, un espace buanderie.Petite maison avec un grand jardin rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Maison de moins de 50 m² non éligible au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850856)

détails du bien

Franimo nr:	#6849168
reference :	340932149652
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Le Gué-de-Longroi
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	1075 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	28700 Auneau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Gué-de-Longroi (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).