maison à vendre Le Gué-de-Longroi, Eure-et-Loir

€ 158.000

  •  à vendre maison Le Gué-de-Longroi Eure-et-Loir 11 / 1

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Découez une maison pleine de arme au c ur de la commune du guédelongroi. cee demeure individuee de 4 pièces, d'environ 70 m², consuite dans les années 1930, offre un cadre de vie aueiant sur un teain spacieux d'environ 300 m². aueement louée, ee est parfaite pour un investisseur ou une première acquisition.en enant, vous serez armé par la configuration fonionnee de cee maison, avec ses espaces de vie agréables, une sae d'eau pratique et des pièces prêtes à aueiir vos idées. la présence d'un jardin, véritable éin de verdure, a conquis les visiteurs pour son potentiel à aménager un coin détente ou potager. complétée par une cave d'environ 10 m², ee assure un bel espace de stockage.la proximité avec l'école primaire du guédelongroi, à seulement 700 m, est un avantage pour les famies, et la localité offre un cadre de vie pratique, où les commodités se ouvent à une distance aisée à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 878 e dpe : d type de auffage : radiateur élerique disibution d'eau aude : baon élerique jardin : 300 m² diagnostic au 11 mars 2025les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364361
reference : b2f-4327-aa10-67cf9a
departement : Eure-et-Loir
proche : Le Gué-de-Longroi
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 389 m2
prix : € 158.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
243
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Gué-de-Longroi (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.364
Taxe foncière
Estimation
Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation
Estimation
Entre € 316 et € 790
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Gué-de-Longroi, Eure-et-Loir, référence: b2f-4327-aa10-67cf9a

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