maison à vendre Louville-la-Chenard, Eure-et-Loir

€ 160.000

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Louville-la-Chenard, village situé à mi-chemin entre Voves et Angerville, à 5min de Ouarville des écoles et commerces,Venez visiter cette maison en pierres d'environ 100m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un salon avec insert à granulés, une grande cuisine ouverte et coin repas, une buanderie et salle de bain.A l'étage fort potentiel grâce aux combles isolés aménageables d'environ 75m².Aussi accolée à la maison, belle grange de 68m² permettant stockage, stationnement ou agrandissement.Le tout sur un terrain de 440m² clos de murs sans vis-à-vis.Idéal premier achat, primo-accédant ou jeune couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813895)

détails du bien

Franimo nr:	#6515401
reference :	340938868798
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Louville-la-Chenard
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

Capifrance Lavigne

agent immobilier :	Capifrance Lavigne
nom :	Melanie Lavigne
adressse :	28700 Umpeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lavigne

frais estimés de ce bien à Louville-la-Chenard (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).