maison à vendre Luisant, Eure-et-Loir

€ 195.000

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OPTIHOME vous propose cette maison située en centreville, proche des commerces, transports, écoles et services, dans une voie sans issue.Au RDC un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.Au premier un palier dessert 2 chambres et un bureau aménageable en chambre, une salle d'eau avec WC.Un soussol total complète ce bien avec un garage et atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave.La maison est au chauffage gaz, dispose de menuiseries PVC double vitrage.Un rafraîchissement permettra d'en optimiser le charme et d'en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre.Une belle opportunité avec une négociation possible !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418483
reference :	830033086148
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Luisant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	326 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ermenonville la grande - Bisch

agent immobilier :	Optimhome Ermenonville la grande - Bisch
nom :	Jean michel Bisch
adressse :	21B bis rue de la Malorne 28120 Ermenonville la grande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ermenonville la grande - Bisch

frais estimés de ce bien à Luisant (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).