maison à vendre Maintenon, Eure-et-Loir

€ 383.000

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3%.COM. A Maintenon, belle maison de 6 pièces, 5 chambres, environ 175 m2 au sol et 160 m2 habitable. Pergola. Terrasses. Sous-sol total. Terrain d'environ 820 m2. Idéalement située, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, maison très agréable dans un environnement très calme, bien isolée (DPE B/A) et dotée d'une PAC neuve et d'un ballon thermodynamique neuf. Cheminée foyer Polyflam, traitement d'eau Aquabion, Maison agrandie en 2004 via une extension. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 32 m2. Une cuisine équipée et fonctionnelle de 14,7 m2. Semi-ouverte sur séjour (passe plat ouvrable + porte) Une entrée de 10,1 m2 Une chambre de 14,7 m2 Un dégagement avec dressing Une buanderie Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Deux terrasses dont une avec une pergola avec toit et parois laterales motorisées. --- A l'étage : Quatre chambres de 11,3 à 16,6 m2 au sol dont deux avec placards. Une pièce palière de 9,4 m2 avec placards. Un dégagement avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC --- Autres informations : Foyer Polyflam. DPE en B/A. Construction brique + ossature bois. Chauffage pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique. Fibre optique. Tout à l'égout. Taxe foncière de 2100 EUR. Sous-sol total. 2 portails (accès) dont 1 électrique. Traitement de l'eau Aquabion. Maison régulièrement entretenue. --- Terrain d'environ 820 m2. Beau jardin arboré. Entièrement clos. Cabane de jardin et abri bois. --Principales distances : A 1 km, 10 min à pied de la gare SNCF : 49 min en train de Montparnasse et 35 min de Versailles. Commerces, services à proximité. Ecoles et collège à pied. Lycée de Hanches à 6 km. Chartres : 19 km et Rambouillet : 21 km. --- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier RSAC Chartres 880 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853883
reference :	291_V3750049320
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Maintenon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	817 m2
prix :	€ 383.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Maintenon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.844
Taxe foncière Estimation	Entre € 766 et € 2.681
Taxe habitation Estimation	Entre € 766 et € 1.915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).