maison à vendre Maintenon, Eure-et-Loir

MAINTENON même – Maison de plain-pied construite sur un terrain de 990 m²À seulement trois minutes de la gare de Maintenon, avec accès direct à Paris Montparnasse, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement.La maison, de plain-pied, développe environ 24 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son principal atout : un terrain de 990 m² où vous pouvez construire une dépendance, arboré, au calme et sans vis-à-vis.Devant la maison : une cour et 2 places de parking.A l'arrière : terrasse, chalet en bois, cabanon, terrain arboré (saule pleureur et arbres fruitiers)Les plus :- Terrain entièrement clos- Gare de Maintenon et commerces à proximité- Fenêtres PVC double vitrage- Portail récent- Raccordement au tout-à-l'égout- Fibre disponible sur la rue- Beau potentiel d'extension ou de nouvelle constructionDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.Taxe foncière : 193€Une opportunité sur le secteur pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des axes de transport.Non soumis au DPE (surface habitable inférieure à 50 m²).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )