maison à vendre Maintenon, Eure-et-Loir

Sur la commune de MAINTENON – Maison de plainpied construite sur un terrain de 990 m²À seulement trois minutes de la gare de Maintenon, avec accès direct à Paris Montparnasse, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement.La maison, de plainpied, développe environ 24 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son principal atout : un terrain de 990 m² où vous pouvez construire une dépendance, arboré, au calme et sans visàvis.Devant la maison : une cour et 2 places de parking.A l'arrière : terrasse, chalet en bois, cabanon, terrain arboré (saule pleureur et arbres fruitiers)Les plus : Terrain entièrement clos Gare de Maintenon et commerces à proximité Fenêtres PVC double vitrage Portail récent Raccordement au toutàl'égout Fibre disponible sur la rue Beau potentiel d'extension ou de nouvelle constructionDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, de piedàterre ou d'investissement.Taxe foncière : 193€Une opportunité sur le secteur pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des axes de transport.Non soumis au DPE (surface habitable inférieure à 50 m²).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )