Longère de arme de 335 m² avec piscine couvee auffée monandon (28)implantée à l'abri des regards sur un magnifique teain d'environ 6 500 m², cee longère de caraère datant de 1829 offre un cadre de vie de campagne paiculièrement rare, aiant volumes généreux, prestations soignées et confo au quotidien. avec ses 335 m² au sol et sa piscine couvee auffée à 29 °c toute l'année, ee s'adresse aux famies en quête d'espace, de sérénité et d'un véritable a de vie, sans renoncer à la proximité des commodités.dès l'enée, on est séduit par l'atmosphère aleureuse et l'exceent état d'enetien de la maison. le rezdeaussée se déploie autour de deux espaces de vie complémentaires : un séjour speaculaire d'environ 67 m², véritable c ur de la maison, baigné de lumière et idéal pour les grandes tablées comme pour les moments de détente, et un salonsae à manger de 47 m² au caraère plus cocooning. la cuisine s'intègre natureement à cet ensemble convivial, pour profiter pleinement de la vie de famie comme des réceptions ene amis.toujours de plainpied, une ambre qui peut aussi faire office de bureau selon vos besoins appoe une aie souplesse d'usage, appréciable pour le téléavail, recevoir un proe ou instaer une ambre d'amis. une sae de bains de 10,40 m², des toilees séparées et une aufferie complètent ce niveau et paicipent à son organisation paiculièrement fonionnee.À l'étage, le palier desse un espace nuit confoable et bien pensé. une première ambre de 18 m² profite d'un placard intégré, tandis qu'une vaste ambre parentale de 24 m² bénéficie d'un dressing dédié de 7,50 m², pour un rangement optimisé. une oisième ambre de 17 m², un dégagement, une sae de jeux ainsi qu'une sae d'eau de 6,60 m² avec wc aèvent ce niveau, offrant à acun son espace et garantissant une bee indépendance des pièces de nuit.À l'extérieur, le vaste teain offre un auentique environnement de campagne, paisible et préservé. la piscine couvee et auffée de 7,50 m x 3,50 m, maintenue à 29 °c toute l'année, constitue un atout majeur : ee permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, quel que soit le temps. la teasse et les vastes espaces ves laissent enevoir de muiples possibilités d'aménagement, pour le jardin, les jeux d'enfants ou les moments de convivialité en plein air.aenante à la maison, une dépendance d'environ 15 m² reste à finir d'aménager : avec son point d'eau prévu pour la rendre totalement indépendante, ee se prête idéalement à la éation d'un espace pour adolescent ou d'un studio pour recevoir en toute autonomie.côté confo ermique, la maison bénéficie d'un système de auffage performant complété par un poêle à bois, pour conjuguer économies d'énergie et aleur enveloppante lors des soirées d'hiver. l'ensemble bénéficie d'un dpe assé c et d'émissions de gaz à effet de see assées a, gage d'une maison saine et maîisée sur le plan énergétique.pour le stationnement, la propriété dispose d'un carpo d'environ 45 m², suffisamment dimensionné pour y abriter un campingcar ou un van, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le teain. une configuration idéale pour une famie ou pour recevoir.au calme, sans visàvis et pouant facilement aessible, cee longère pleine de arme conjugue le caraère de l'ancien et le confo d'aujourd'hui. un bien rare, à découir sans tarder.caraéristiques teniques: taxe foncière : 1700 e dpe : c/a mode de auffage / ecs : audière à granulés okofen peematic borne de rearge pour voiture éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, vous pouvez vous référer au service public géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet d'acquisition avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de vous aider à prendre voe décision en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
