À mouard, en pleine campagne peheronne, cee maison de pays de 6 pièces développe environ 100 m2 habitables sur deux niveaux, au c ur d'un vaste teain d'environ 2000 m2. ee séduira ceux qui reehent le arme de l'ancien, un cadre bucolique et un environnement calme, tout en restant à environ 1h30 de paris et à une dizaine de minutes en voiture de brou.la pièce de vie offre un véritable espace de convivialité avec un salon/séjour généreux équipé d'un poêle à bois, éant une atmosphère aleureuse et auentique, renfoée par le sol en tomee. aenante, la cuisine est aménagée et séparée, permeant de cuisiner à l'éca tout en restant proe de la vie de la maison. toujours de plainpied, une ambre de bee taie et une sae d'eau avec wc appoent un confo appréciable au quotidien.À l'étage, le palier disibue deux ambres supplémentaires, dont une ambre parentale avec sa sae de bains, offrant un espace nuit agréable et bien organisé. un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le téléavail ou une aivité nécessitant un coin dédié, ainsi qu'un wc avec lavemains pour plus de praticité. la présence d'un bureau et d'une pièce de vie distine permet d'envisager des usages variés, aussi bien familiaux que pour un piedàtee à la campagne.côté dépendances, un atelier aenant d'environ 26 m2 et un cabanon de jardin offrent de bees possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. le teain, os et arboré, propose un véritable éin de verdure, adapté aux repas en plein air, aux moments de détente et aux jeux en extérieur. une teasse vient prolonger l'espace de vie vers le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. le four à pain, le puits, le poêle à bois et la audière gaz récente paicipent au caraère et au confo de l'ensemble. le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par le gaz, et la maison bénéficie d'un assainissement conforme. la fibre est par aieurs éligible, ce qui est appréciable pour rester conneé tout en vivant à la campagne.caraéristiques teniques taxe foncière : 550 e dpe : f mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été coeées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
