maison à vendre Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

NOGENTLEROI – À seulement quelques minutes des commerces accessibles à pied et idéalement située à environ 20 minutes de la gare d'Épernon (ligne directe ParisMontparnasse), découvrez cette agréable maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, offrant 127 m² habitables sur deux niveaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par un salonséjour lumineux de 29 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial.Le rezdechaussée offre également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plainpied très appréciable.À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 700 m², d'un garage, de dépendances et d'un carport.La maison est raccordée au toutàl'égout et équipée de radiateurs électriques récents (2020).Aucun travaux à prévoir : cette maison, parfaitement entretenue, est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant le calme d'une petite ville, la proximité des commodités et un accès facilité à Paris grâce à la gare d'Épernon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )