maison à vendre Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

€ 246.000

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Située dans un quartier prisé de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de belle construction, édifiée en 1971, séduira par ses généreux volumes et son fort potentiel.Implantée sur une parcelle de 591 m², elle offre une agréable vie de plainpied grâce à sa distribution fonctionnelle.Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rezdechaussée :EntréeCuisine indépendante avec accès direct à la terrasseSalon/salle à manger lumineux de 38 m² avec insert à bois2 chambres confortablesSalle de bainsWC indépendantÀ l'étage :2 chambres spacieusesSalle d'eauWC indépendantUne pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, dressing, salle de jeux...Les + :Vie de plainpiedSoussol total (garage, atelier, stockage...)Belle constructionBeaux volumesQuartier calme et recherchéCommerces et services accessibles rapidementUne maison fonctionnelle et lumineuse offrant un fort potentiel, idéale pour accueillir une familleN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957637

détails du bien

Franimo nr:	#7384397
reference :	340930898427
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Nogent-le-Rotrou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	591 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	377
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).