maison à vendre Nonvilliers-Grandhoux, Eure-et-Loir

€ 125.000

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Maison de 102 m² à rénover – Beau potentiel à 5 min d'Illiers-CombrayÀ seulement 5 minutes d'Illiers-Combray et de la zone du site Amazon, venez découvrir cette maison d'environ 102 m², située dans un petit village agréable et paisible, offrant un très beau potentiel pour créer votre future habitation.Avis aux amateurs de projets et aux amoureux de la rénovation : sortez les crayons, laissez parler votre imagination et venez donner vie à cette maison !Une maison aux beaux volumesLa maison se compose au rez-de-chaussée de :Une cuisine aménagéeUne salle de bains avec doucheUn WCUne laverieUne chambreUn agréable séjour avec toit cathédral, offrant un beau volume et beaucoup de possibilités d'aménagementÀ l'étage :Un bureauUne chambreDe nombreuses possibilitésLa propriété dispose également de dépendances attenantes, avec notamment une grange et un atelier, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos envies et vos besoins.L'ensemble est implanté sur un très joli terrain de 851 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et imaginer un beau jardin, une terrasse ou différents espaces extérieurs. Informations complémentairesSurface habitable : environ 102 m²Terrain : 851 m²Chauffage : radiateurs électriquesMenuiseries : PVC double vitrageGrange attenanteAtelierMaison à finir de rénoverUn projet à personnaliser entièrementCette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes d'activité.Un bien avec du charme, de beaux volumes et surtout beaucoup de potentiel !Venez la découvrir et imaginez dès maintenant ce qu'elle pourrait devenir… Peut-être votre prochaine maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.968224

détails du bien

Franimo nr:	#7407474
reference :	340938708882
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Nonvilliers-Grandhoux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	851 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	295
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Marchand
adressse :	28360 La Bourdiniere Saint Loup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Nonvilliers-Grandhoux (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).