maison à vendre Orrouer, Eure-et-Loir

€ 159.000

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Dans un hameau d'ORROUER ( 28190), à 1h20 de Paris, dans un environnement calme et paisible, jolie maison de plain-pied en très bon état.Toiture récente, grande cuisine et bel espace de vie, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage en bon état, ce sont quelques atouts de cette maison très saine.Quelques travaux de rafraichissement, l’aménagement des combles (150 m² au plancher) et vous aurez la maison de rêve pour vous et votre famille.De plain-pied, la maison vous offre une grande cuisine, un grande pièce de vie de 44 m², trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.Le couloir pourrait, avec quelques travaux, apporter plus de 10 m² à la pièce de vie.Les combles accessibles par un bel escalier en bois pourront être aménagés.Une terrasse orientée sud donnant sur le jardin, un grand garage et un carport.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818563)

détails du bien

Franimo nr:	#6574398
reference :	340931642700
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Orrouer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	754 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Orrouer (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).