maison à vendre Ouarville, Eure-et-Loir

€ 189.000

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Jolie maison familiale en pierre de 1950, rénovée, idéalement située en centre-ville de Ouarville (28150), boulangerie, médecin, écoles (maternelle et primaire) à pied, collège à Voves (transport scolaire Rémi28).Cette maison très séduisante avec son intérieur entièrement rénové est habitable de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une chambre de 20 m² avec un accès terrasse, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une grande cuisine aménagée et un beau séjour traversant Est/Ouest s'ouvrant tous les deux sur le jardin.Desservi par un bel escalier en bois, le premier étage propose deux grandes chambres lumineuses.L’aménagement extérieur propose deux grandes terrasses avec une cuisine d’été et barbecue, un double garage, des espaces de stockage et un abri de jardin.Le jardin arboré est clos de murs et fermé par un portail automatique.DPE réalisé le 18/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841633)

détails du bien

Franimo nr:	#6786173
reference :	340936705369
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Ouarville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	813 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	28700 Auneau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ouarville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).