maison à vendre Ouarville, Eure-et-Loir

€ 248.000

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5 MIN OUARVILLEAncien corps de ferme rénové en totalité par un artisan.Cette magnifique longère en pierre apparentes vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée donnant toutes deux sur la terrasse. Un couloir dessert une chambre avec salle de bains vous offrant la vie de plain pied ainsi qu'une pièce d'environ 30m² servant actuellement de pièce de jeux mais vous offrant de nombreuses possibilités.A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres d'environ 16m² chacune donnant sur le balcon, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également un grenier d'environ 50m² à aménager permettant d'agrandir nettement la surface de vie.Elle dispose également d'un double garage, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 560m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818530
reference :	830033863344
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Ouarville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lethuin - Knapik

agent immobilier :	Optimhome Lethuin - Knapik
nom :	Laurent Knapik
adressse :	4 rue du bois 28700 Lethuin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lethuin - Knapik

frais estimés de ce bien à Ouarville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).