maison à vendre Ouarville, Eure-et-Loir

€ 245.000

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Aurélie Monréal Capifrance vous présente cette charmante maison à Ouarville (28150), à 25 min de Dourdan et 15 min d' Auneau.Située dans un environnement calme et verdoyant avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison d'une surface totale de 150m², habitable de plain-pied offre de jolies prestations.Au rdc un double séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, un bureau, une belle salle d'eau, un toilette séparé, une grande buanderie/cuisine d'été s'ouvrant sur la terrasse extérieure avec barbecue pour profiter du jardin.Le premier étage offre 3 grandes chambres et une salle d'eau avec toilette.Un grand garage carrelé, un atelier et abris de jardin viennent compléter ce bien.Maison construite en 1989, double vitrage, volets roulants solaires, store banne, chauffage électrique et poêle à granules programmable.Terrain clos sans vis à visAucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850634)

détails du bien

Franimo nr:	#6838157
reference :	340930730882
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Ouarville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	574 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	28700 Auneau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ouarville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).