maison à vendre Pontgouin, Eure-et-Loir

À Pontgouin, à 1h20 de Paris (ligne directe ParisMontparnasse), cette longère rénovée vous offre le calme et la verdure de la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale.Mêlant poutres apparentes, façade en pierre et brique, tommettes au sol, elle allie tout le charme de l'ancien au confort contemporain.Ses volumes généreux sont parfaits pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes.Au rezdechaussée, une grande entrée dessert les espaces de vie : le salon, chaleureux et lumineux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une belle salle à manger et une cuisine aménagée.Vous profiterez également à ce niveau d'une superbe chambre de 33 m² intégrant coin bureau et avec un accès direct au jardin.Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois chambres et un bureau.Une des chambres, d'une surface de 18 m² bénéficie de sa propre pièce d'eau privative avec WC.Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes.Une quatrième salle d'eau peut également être aménagée à l'étage.À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un terrain arboré de près de 3 000 m², au calme absolu.Un garage fermé vient parfaire l'ensemble.Une maison de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973879