maison à vendre Saint-Aubin-des-Bois, Eure-et-Loir

Saint Aubin des Bois, belle maison de caractère de 1900 offrant 235 m² habitables.La préservation de son caractère authentique par ses poutres apparentes, ses sols en tomettes d'antan confèrent une ambiance chaleureuse à chaque pièce.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée.Un petit salon de 25 m² avec poutres au plafond et tomettes agrémentée d'un poële à bois ou vous passerez d'agréables moments au coin du feu.La pièce maitresse de la maison : son grand séjour de 45 m² avec son plafond cathédrale et sa grande cheminée à l'ancienne ouverte, sa mezzanine apportent un véritable cachet dans une ambiance rustique.Une chambre parentale avec salle d'eau ( douche à l'Italienne). Des toilettes séparées.Une buanderie en guise de laverie avec toilettes.L’étage se fait par 2 accès différents, soit depuis le séjour, soit depuis une chambre depuis le rez-de-chaussée :Une grande pièce palière de 28 m² mansardée (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires).Une suite parentale de 26 m² comprenant salle d'eau (douche à l'Italienne) et toilettes séparées. Un débarras de 6 m².2 chambres en rez-de-chaussée avec un accès sur l'extérieur. Idéal pour recevoir vos amis en toute tranquillité.Elle est implantée sur son terrain clos, sans vis à vis de 1520 m² arboré et paysager. Bûcher et petite annexe complètent l'ensemble.Située dans un village au calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'authenticité et de l’espace.Située à 15 mn de Chartres, la gare et les commerces les plus proche sont à seulement 2 kms (Paris/Le Mans). Ramassage scolaire en face de la maison pour rejoindre les écoles de Fontaine la Guyon.Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )