maison à vendre Saint-Avit-les-Guespières, Eure-et-Loir

€ 209.000

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A Saint Avit Les Guespières, à 3 minutes d'Illiers-Combray, proches des commerce, des écoles, je vous présente à la vente cette superbe maison e plain-pied.Une surface habitable de 160 m² sur un terrain paysager de 810 m².La maison vous offre une vie de plain-pied avec la possibilité d'aménager les combles pour une surface de 130 m² en plus.Une véranda chauffée de 20 m² vous donne accès à un séjour traversant, une cuisine aménagée, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau.Une cuisine d'été, une grande entrée, une buanderie, une salle d'eau et deux toilettes complètent la surface habitable de la maison.Un garage de 40 m², un terrain clos, sans vis-à-vis.Proche autoroute, sans avoir les nuisances.Ce fut un plaisir de la découvrir, je vous invite à faire de même. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836066)

détails du bien

Franimo nr:	#6762254
reference :	340935860243
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Avit-les-Guespières
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	810 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Saint-Avit-les-Guespières (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).