Vous recherchez une maison familiale moderne, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ?Découvrez cette belle propriété de plus de 260 m², située à SaintGeorgessurEure, un village dynamique offrant commerces, écoles, maison médicale et transports à proximité, à seulement 10 minutes de Chartres.Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie et son potentiel d'aménagement, cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une grande.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine indépendante et une salle à manger disposant de grandes ouverture sur la terrasse exposée plein sud.Côté nuit, le rezdechaussée comprend :• Deux chambres, dont une belle chambre de 18 m²;• Une salle de bain récente;• Des toilettes indépendantes;• Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en salle de sport, pourrait facilement être utilisée en bureau ou salle de jeux.A l'étage, l'escalier mène à un palier, qui dessert :• Une superbe chambre de 37 m², avec toit cathédrale et balcon privé ;• Trois autres chambres spacieuses : 20 m², 16 m² et 12 m² ;• Une salle d'eau moderne.• Des toilettes indépendantes.Et ce n'est pas tout : les combles offrent 40 m² supplémentaires, à aménager selon vos envies – salle de jeux, bureau, espace détente ou même une suite parentale.Extérieurs et annexes :• Une belle terrasse orientée plein sud;• Deux doubles garages;• Un atelier;• Une buanderie chaufferie.Chauffage – pompe à chaleur récente, double vitrage, assainissement collectif aux normes actuelles, portail et porte de garage automatisés, volets roulants électriques.Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Chartres, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports et à toutes les commodités.Une maison rare sur le marché, offrant de magnifiques volumes , sans travaux à prévoir.Ne passez pas à côté de cette opportunité !Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950820
