maison à vendre Saint-Germain-le-Gaillard, Eure-et-Loir

€ 228.000

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Plessis Fèvre, à 4 minutes en voiture du centre de Courville Sur Eure, commune avec écoles, commerces, transports.D’une surface d’environ 150 m² habitables, cette belle longère rénovée vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux.En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier fonctionnel pour plus de commodité, une pièce de 23 m² accueillant la buanderie et une belle surface d’espace de stockage, accessible directement de la maison.Une salle à manger lumineuse, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis.La deuxième chambre bénéficie d’un accès à la salle d’eau, qui pourrait être clôturé, en fonction de vos besoins.L’étage comprend une grande pièce palière, idéale pour créer un coin lecture ou un espace de loisirs.Un bureau, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux.Une grande chambre de 17 m², une deuxième chambre, une salle d'eau moderne pour plus de confort et des toilettes séparées.Une dépendance de 7,5 m², un abri de jardin d’une surface de 19m² complètent ce bien.L’espace extérieur est délimité en deux parties : la partie cour et la partie jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837684)

détails du bien

Franimo nr:	#6838454
reference :	340938721402
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Germain-le-Gaillard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1980 m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-le-Gaillard (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).