maison à vendre Saint-Lubin-des-Joncherets, Eure-et-Loir

€ 250.000

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Annonce Immobilière - Coup de Cœur à St Lubin-des-Joncherêts ! - Baisse de Prix !Située dans un hameau de la commune de St Lubin-des-Joncherêts, à quelques minutes des commerces et des écoles.Au RDC :- Grande entrée charmante avec cheminée.- Cuisine dînatoire.- Séjour cosy avec cheminée.- Chambre spacieuse.- Salle d'eau et WC séparé.À l'étage :- Palier desservant 3 chambres lumineuses.- Bureau.- Salle d'eau.- Salle de bain.- WC séparé.Extérieur :- Parcelle de 1618m².- Dépendance rangement.- Atelier attenant à la maison.- Préau pour deux voitures.Pièces en travaux :- 60m² habitables destinés à devenir salle à manger, bureau, salle de cinéma ou jeux.- Nouvelle isolation, électricité, luminaires, première couche de blanc avant la venteInfos pratiques :- Double vitrage PVC (2021).- Taxe foncière : 908€.- Chauffage fuel (850€/an), cuve 2500L.- Assainissement individuel.- Cheminée fonctionnelle.- Chaufferie.Baisse de Prix :Profitez de cette opportunité avec une nouvelle baisse de prix ! Cette maison mérite votre visite - un coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette offre exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777639
reference :	830034225574
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Lubin-des-Joncherets
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	1618 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dreux - Beljambe

agent immobilier :	Optimhome Dreux - Beljambe
nom :	Johann Beljambe
adressse :	88 Rue de la Garenne 28100 Dreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dreux - Beljambe

frais estimés de ce bien à Saint-Lubin-des-Joncherets (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).