maison à vendre Saint-Rémy-sur-Avre, Eure-et-Loir

€ 149.000

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À vendre, maison familiale située à SaintRémysurAvre, à seulement 2 minutes en voiture du centreville, des commerces et des écoles. Un emplacement recherché offrant confort de vie et proximité immédiate des commodités.Édifiée sur une parcelle arborée de 761 m², cette maison offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une famille.Description du bien :Au rezdechaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger ouverte sur un salon spacieux de 43 m², agrémenté d'un poêle à bois apportant confort et convivialité.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des WC séparés.À l'étage :L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire.Extérieurs :La maison bénéficie d'un terrain arboré de 761 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente.Les + :Proximité immédiate centreville, commerces et écoles (2 min)Grand séjour lumineux de 43 m²Poêle à boisCuisine aménagée et équipée2 chambres + bureauTerrain arboré de 761 m²Environnement agréable Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391030
reference :	830036782821
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Rémy-sur-Avre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	761 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pullay - Hans Et Masson

agent immobilier :	Optimhome Pullay - Hans Et Masson
nom :	Daniel Et Laetitia Hans Et Masson
adressse :	27130 Pullay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pullay - Hans Et Masson

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy-sur-Avre (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).